Лид на Bayut стоит 300–800 AED, и вы делите его с десятком конкурентов — собственный сайт закрывает эту проблему. Разберём, какие элементы риелторского сайта стабильно генерируют заявки на недвижимость в Дубае.
Риелторский сайт в Дубае стоит от 8 000 AED за базовую версию с листингами и формами до 25 000+ AED для агентства с CRM-интеграцией и мультиязычностью. Срок разработки — 3–6 недель. При грамотной SEO-оптимизации первые органические заявки появляются через 2–3 месяца, а стоимость лида через собственный канал в 4–6 раз ниже, чем через агрегаторы.
Bayut и Property Finder — витрина, которую вы арендуете, но не владеете. Подписка для агента обходится в 3 000–8 000 AED в месяц, а клиент видит рядом ещё 20 конкурентов. Алгоритмы порталов меняются: сегодня ваш листинг в топе, завтра — на третьей странице. Без собственного сайта нет базы клиентов, нет ретаргетинга, нет SEO-актива, который работает круглосуточно.
Собственный сайт агентства недвижимости в ОАЭ решает три задачи: формирует доверие, собирает контакты и снижает зависимость от платных каналов. Подробнее о том, зачем бизнесу в ОАЭ нужен сайт, читайте в нашем гиде.
Конверсия риелторского сайта зависит не от дизайна, а от конкретных функциональных блоков. Вот что должно быть на сайте агента по недвижимости в ОАЭ:
Сайт без интеграций — воронка с дырами. Если менеджер не ответил на заявку за 10 минут, конверсия в сделку падает на 60%. Минимальный стек для лидов на недвижимость в Дубае:
Автоматизация этих процессов экономит агенту 3–5 часов в день. Подробнее — в гиде «Автоматизация бизнеса в ОАЭ».
Русскоязычные покупатели — один из самых активных сегментов на рынке недвижимости Дубая: средний чек сделки от 1,5–2 млн AED. Работать с ними через англоязычный сайт — значит терять большую часть потенциальных обращений.
Что важно для локализации:
SEO — единственный канал, где стоимость лида снижается со временем, а не растёт. Для риелторского сайта в Дубае ключевая стратегия — кластер страниц под районы и типы объектов.
Структура, которая работает:
При грамотной технической оптимизации и контент-стратегии сайт выходит в топ-10 Google по районным запросам за 3–4 месяца. Полная стратегия — в гиде по SEO-продвижению в Дубае.
Norvalio разрабатывает сайты для риелторов и агентств недвижимости в ОАЭ под ключ — от прототипа до настройки CRM и первых позиций в Google.
Актуальные пакеты:
Сравните форматы в гиде «Лендинг или многостраничный сайт», детали ценообразования — в гиде по стоимости разработки в Дубае. Готовые пакеты и акции — на странице спецпредложений.
Получить расчёт под ваш проект можно на странице разработки сайтов.
Лендинг подойдёт для тестирования или узкой ниши (например, только off-plan в одном районе). Для стабильного SEO-трафика и масштабирования базы объектов нужен многостраничный сайт с каталогом и страницами районов.
При грамотной технической оптимизации и регулярном контенте — 3–4 месяца для районных запросов со средней конкуренцией, 6–9 месяцев для высококонкурентных запросов типа «купить квартиру в Дубае».
Да, через XML-фид или API. Обновляете объект в CRM или на сайте один раз — он автоматически подтягивается на все порталы. Экономия: 2–3 часа в день.
Русскоязычный сегмент входит в топ-3 по объёму сделок с недвижимостью в Дубае, поэтому русская версия обязательна. Для охвата арабской и английской аудитории рекомендуется полноценная мультиязычная структура.
На старте Google Ads и Meta Ads дают заявки уже в первую неделю, но стоят 150–400 AED за лид. SEO строится дольше, зато через 3–6 месяцев снижает стоимость лида до 30–80 AED. Оптимально — комбинировать оба канала.
Обсудим вашу задачу и предложим решение с ценой — бесплатно, в WhatsApp, на русском.